Soạn Văn 9: Hợp đồng
HỢp đồng KIẾN THỨC Cơ BẢN Hợp đồng là loại văn bản có tính chất pháp lí ghi lại nội dung thoả thuận về trách nhiệm, nghĩa vụ, quyền lợi của hai bển tham gia giao dịch nhằm đảm bảo thực hiện đúng thoả thuận đã cam kết. Hợp đồng gồm các mục sau: Phần mở đầu: Quốc hiệu và tiêu ngữ, tên hợp đồng, thời gian, địa điểm, họ tên, chức vụ, địa chỉ của các bên kí kết hợp đồng. Phần nội dung: Ghi lại nội dung của hợp đồng theo từng điều khoản đã được thống nhất. — Phần kết thúc: Chức vụ, chữ kí, họ tên của đại diện các bên tham gia kí kết hợp đồng và xác nhận bằng dấu của cơ quan hai bền. Lời văn của hợp đồng phải chính xác, chặt chẽ. HƯỚNG DẪN TÌM Hiểu CÂU HỎI PHAN bài học Đặc điểm của hợp đồng Câu a. Tại sao cần phải có hợp đồng? Để công việc có tính chất pháp lí và những bên tham gia phải thực hiện đúng nội dung đã cam kết. Câu b. Hợp đồng ghi lại những nội dung gì? Ghi lại những nội dung thoả thuận về trách nhiệm, nghĩa vụ, quyền lợi của hai bên tham gia. Câu c. Hợp đồng cần phải đạt những yêu cầu nào? Phải được cả hai bên cùng thoả thuận, nội dung rõ ràng, mạch lạc và có chữ kí xác nhận của hai bên có đủ tư cách pháp lí tham gia. Câu d. Hãy kể tên một số hợp đồng mà em biết. Hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng, hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng lao động, hợp đồng đào tạo nhân lực,... Cách làm hợp đồng (xem phần kiến thức cơ bản) HƯỚNG DẪN LUYỆN TẬP Câu 1. Hãy lựa chọn những tình huống cần viết hợp đồng trong các trường hợp sau đây: Trường em đề nghị với cơ quan cấp trên cho phép sửa chữa, hiện đại hoá các phòng học - không cần viết hợp đồng mà viết đơn đề nghị. Gia đình em và cửa hàng vật liệu xây dựng thông nhất với nhau về mua bán - cần phải viết hợp đồng mua bán. Xã em và Công ty Thiên Nông thông nhất đặt đại lí tiêu thụ sản phẩm phân bón, thuốc trừ sâu — cần viết hợp đồng. Thầy Hiệu trưởng chuyển công tác, cần bàn giao công việc cho thầy Hiệu trưởng mới — không cần viết hợp đồng mà viết biên bản bàn giao. Hai bên thoả thuận với nhau về việc thuê nhà - cần phải viết hợp đồng. Câu 2. Hãy ghi lại phần mở đầu, các mục lớn trong phần nội dung, phần kết thúc và dự kiến các điều cần cụ thể hoá trong bản hợp đồng thuê nhà. SỞ TƯ PHÁP CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHÒNG CÔNG CHỨNG số 1 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc HỢP đồng thuê nhà Hôm nay, ngày 22 tháng 12 năm 2008. Tại phòng công chứng số 1, số 22 đường Ngô Quyền, Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi gồm: Đại diện bên A: Ông: Lê Nam Long Sinh năm 1980 tại Thừa Thiên - Huế. Số CMND: 187654325 do công an Thừa Thiên - Huế cấp ngày 12/6/2002. Hộ khẩu thường trú: 18/24D đường Trần Quang Diệu, phường 14, quận 3, TP. HỒ Chí Minh. Đại diện bên B: Bà: Võ Thanh Xuân Sinh năm 1984 tại TP. Hồ Chí Minh. Số CMND: 190894426 do công an TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 10/10/2001. Hộ khẩu thường trú: 40 Mạc Đĩnh Chi, phường 5, quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Hai bên thoả thuận kí kết Hợp đồng thuê nhà với nội dung và các điều khoản sau: Điều 1. Nội dung giao dịch: vị trí căn nhà được thuê, diện tích sử dụng, thời gian thuê. Điều 2. Trách nhiệm và nghĩa vụ của bên A. Điều 3. Trách nhiệm và nghĩa vụ của bên B. Điều 4. Phương thức thanh toán. Điều 5. Hiệu lực của hợp đồng. Hợp đồng này được lập thành ba bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ một bản và lưu phòng công chứng một bản. Đại diện bên A Đại diện bên B Kí và ghi rõ họ tên Kí và ghi rõ họ tên Công chứng viên kí, ghi họ tên và đóng dâu